о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа на основании постановления  Администрации Карачаевского городского округа от 24.07.2018 г. № 830 , 25.05.2018 г. № 650 , 21.06.2018 г. № 711  «О проведении аукциона  на право заключение договоров аренды земельных участков», проводит торги в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона – Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа

Дата и место проведения аукциона: 31.08.2018 года в 10.00 часов по московскому времени по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова,1 А, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона  с  01.08.2018 года, с 9 до 18 часов (кроме выходных и праздничных дней), по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова,1 А, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа.

Дата окончания приема заявок 27.08.2018 , 17.00 часов.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе (признание заявителей участниками аукционов или отказ в допуске заявителей к участию в аукционах) осуществляется по месту приема заявок 28.08.2018г . в 15-00часов.

Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победитель торгов оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с договором аренды земельного участка.

Расходы по государственной регистрации договора аренды возлагаются на арендатора.

Условия участия в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется на лицевой счет Организатора торгов – : р/с № 40302810100003000028 в ГРКЦ НБ КАРАЧ.-ЧЕРКЕССК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. ЧЕРКЕССК, БИК 049133001 Получатель: Управление имущественных и земельных отношений АКГО  (Отдел № 1 по Карачаевскому городскому округу УФК по КЧР Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа, л/с 05793006540) ИНН 0902012357 КПП 090201001.   

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается как с единственным участником аукциона, засчитывается в оплату арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционах в следующих случаях :

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).

Аукционы признаются несостоявшимися :

— в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается как с единственным участником аукциона, уклонившимся от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Ознакомиться с аукционной документацией можно с момента начала приема заявок по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова, 1А, (Управление имущественных и земельных отношений Администрации карачаевского городского округа).

Предмет аукциона

Лот № 1 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  132 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Алиева, 23е, c кадастровым номером 09:10:0070111:1671, вид разрешенного использования – магазины.

Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
Водоотведение0,75м 3 /час (18м 3 /сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Алиева
Водоснабжение0,75м 3 /час (18м 3 /сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,

точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Алиева

ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
ЭлектроснабжениеТочка присоединения – опора № 7 ТП-18/477
ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 8208,84 руб.

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 246,27 руб.

Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 820,88 руб.

Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., указанные  земельные участки относится к территориальной зоне   коммерческого назначения (КТ).

  1. Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
  2. Высота гаражей — не более 6,5 метров.
  3. Вместимость гаражей не должна превышать 100 машино-мест.
  4. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли — 3 м.
  5. Максимальные размеры земельных участков под размещение гостиниц (код вида разрешённого использования 4.7) при числе мест гостиницы от 25 до 100 — 55 кв.м. на 1 место.
  6. Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
  • максимальная мощность предприятия — 50 рабочих мест;
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
  • максимальная торговая площадь — 1000 кв.м, специализация торговой деятельности — неспециализированное предприятие торговли с комбинированным ассортиментом товаров, тип предприятия — торговый дом (розничная и оптовая торговля);
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
  • максимальное число операционных касс на каждый объект — 4;
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
  • максимальное число мест — 150, кулинария;
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом
  • максимальное число мест – 100;
  • 7.Размеры земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя — 7 кв.м площади участка на единицу вместимости храма.

     

    Лот № 2 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  366 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, кп.Домбай, ул.Карачаевская, 90а, c кадастровым номером 09:10:0010101:2407, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеМесто присоединения – колодец №6
    ВодоснабжениеМесто присоединения – колодец №3, Д-32 мм
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей теплоснабжения
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ТП -20/ яч №3 сш-0,4 кВ
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей газоснабжения

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 24088,03 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 722,64 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 2408,80руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к территориальной зоне рекреационного строительства (РСТ).

    Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны РСТ:

    1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).

    2.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны РСТ не подлежат ограничению.

    Лот № 3 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  462 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Чкалова, 15/1, c кадастровым номером 09:10:0070110:4659, вид разрешенного использования – магазины.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
                     Водоотведение0,75м 3 /час (18м 3 /сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Чкалова
    Водоснабжение0,75м 3 /час (18м 3 /сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,

    точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Чкалова

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    Электроснабжениеот ближайшей опоры № 3 ТП-76/484
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 30478,42руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 914,35 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 3047,84 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

     

    Лот № 4 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  100 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Карачаевск, ул.Семенова, 22д, c кадастровым номером 09:10:0070110:4570 вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова
    ВодоснабжениеВозможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова

     

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ТП-10/484
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 1356,39 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 40,69 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 135,64 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5года.

     

    Лот № 5 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  100 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Карачаевск, ул.Семенова, 22е, c кадастровым номером 09:10:0070110:4568 вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    ВодоотведениеВозможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова
    ВодоснабжениеВозможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ТП-10/484
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 1356,39.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 40,69 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 135,64 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5года.

    Лот № 6 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  3683 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Карачаевск, ул.Семенова, 8, c кадастровым номером 09:10:0070110:617 вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеТочка присоединения: коллектор по ул.Ленина, 56
    ВодоснабжениеТрубопровод по ул. Семенова
    ТеплоснабжениеТочка присоединения ТК-121, ул.Ленина, 56, к.2
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская
    ГазоснабжениеГазопровод по , ул.Семенова,

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 208317,29 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 6249,52 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 20831,73 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-7 лет.

     

    Лот № 7 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  2000 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Карачаевск, ул.Семенова, 8а, c кадастровым номером 09:10:0070110:987 вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеТочка присоединения: коллектор по ул.Ленина, 56
    ВодоснабжениеТрубопровод по ул. Семенова
    ТеплоснабжениеТочка присоединения ТК-121, ул.Ленина, 56, к.2
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская
    ГазоснабжениеГазопровод по , ул.Семенова,

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 110914,80 руб

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 3327,44 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 11091,48руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-4,5 года.

     

    Лот № 8 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  866 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Семенова, 6, c кадастровым номером 09:10:0070110:4650, вид разрешенного использования – деловое управление.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможно подключение к канализационной трубе по ул.Семенова
    ВодоснабжениеВозможно подключение к водопроводной линии, проходящей по ул.Семенова
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения РУ-0,4кВ ЦРП п/стКарачаевская
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 58780,27руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 1736,41 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 5878,03руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

     

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанные земельные участки расположены в  территориальной зоне жилой застройки второго  типа (Ж-2) .

    Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны Ж-2:

    1. Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
    2. Требования к ограждениям земельных участков:
  • со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;
  • между смежными земельными участками — защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.
    1. По соглашению между правообладателями смежных земельных участков высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
    2. Минимальная площадь участка жилого дома (код вида разрешённого использования 2.5, 2.6) из расчёта 17,3 кв.м на 1 чел. при уплотнении существующей застройки и 11,7 кв.м на 1 чел. в проектируемой застройке.
    3. Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
    4. Высота гаражей — не более 3,5 метров.
    5. Вместимость гаражей не должна превышать 40 машино-мест.
    6. Размер земельного участка детского дошкольного учреждения (код вида разрешённого использования 3.5.1), при вместимости:
  • до 100 мест — 40 кв.м. на 1 место;
  • от 100 мест -35 кв.м. на 1 место;
  • от 500 мест — 30 кв.м. на 1 место.
    1. Размер земельного участка общеобразовательного учреждения (код вида разрешённого использования 3.5.1), при вместимости:
  • до 400 мест — 50 кв.м. на 1 место;
  • 400 — 500 мест — 60 кв.м. на 1 место;
  • 500 — 600 мест — 50 кв.м. на 1 место;
  • 600 — 800 мест — 40 кв.м. на 1 место;
  • 800 — 1100 мест — 33 кв.м. на 1 место;
  • 1100 — 1500 мест — 21 кв.м. на 1 место;
  • 1500 — 2000 мест — 17 кв.м. на 1 место;
  • более 2000 мест — 16 кв.м. на 1 место.
    1. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли — 3 м.
    2. Размеры земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя — 7 кв.м площади участка на единицу вместимости храма.

    При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв.м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

    1. Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 3.3 максимальная мощность предприятия — 10 рабочих мест;
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.4 максимальная торговая площадь — 400 кв.м, специализация торговой деятельности — универсальное предприятие торговли, тип предприятия — гастроном (розничная торговля);
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.5 максимальное число операционных касс на каждый объект — 2;
  • для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 4.6 максимальное число мест 50.
  •  

    Лот № 9 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  1319 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Теберда, ул.Карачаевская, 40в, c кадастровым номером 09:10:0050104:2683 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    Водоотведение 3 /час (216м 3 /сут) из расчета д-80 мм трубы, точка присоединения к дворовому канализационному коллектору д-100 мм по ул.Карачаевская
    Водоснабжение 3 /час (216м 3 /сут) из расчета д-15 мм ПВХ,

    точка присоединения – 32 мм водопроводной трубы по ул.Карачаевская

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеБлижайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 179/469
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 18211,30руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 546,34 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 1821,13руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 10 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  500 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г. Теберда, ул.Карачаевская, 40г, c кадастровым номером 09:10:0050104:411 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    Водоотведение 3 /час (216м 3 /сут) из расчета д-80 мм трубы, точка присоединения к дворовому канализационному коллектору д-100 мм по ул.Карачаевская
    Водоснабжение 3 /час (216м 3 /сут) из расчета д-15 мм ПВХ,

    точка присоединения – 32 мм водопроводной трубы по ул.Карачаевская

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеБлижайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 179/469
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 7856,10 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 235,68 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 785,61руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 11 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  1230 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  п.Мара-Аягъы, ул.Акбаева, 64, c кадастровым номером 09:10:0070109:343 вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    Водоснабжение3,5м 3 /час (83,36м 3 /сут) из расчета д-32 мм п/эт трубы,

    точка присоединения д– 100 мм водопроводной трубы по ул. Акбаева

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения № 10, ВЛ-0,4кВ, ТП-29/455
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 1998,87руб

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 59,97 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 199,89 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 12 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  3820 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г. Теберда, Джамагатское ущелье 2, земельный участок №19-2, c кадастровым номером 09:10:0050105:1605 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможность подключения отсутствует
    ВодоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка подключения: ПС 110/10кВ «Теберда», ВЛ-10 кВ Ф-469, оп.1/18
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодно 60020,60 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 1800,62 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 6002,06 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5лет.

    Лот № 13 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  25500 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Кубанская, 1ж, c кадастровым номером 09:10:0070110:3986 вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеКолодец № 14
    Водоснабжение0,75м 3 /час (18м 3 /сут) из расчета д-25-32 мм ПВХ,

    точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы Колодец № 15

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения –ПС 110/10кВ «Теберда», ЦРП10кВ «Домбай», ЗТП-1/яч,4,28
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 162792,00руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 4883,76 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 16279,20 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    Лот № 14 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  800 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г. Теберда, территория Джамагатское ущелье, 38, c кадастровым номером 09:10:0050105:1563 вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможность подключения отсутствует
    ВодоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка подключения: ПС 110/10кВ «Теберда», ВЛ-10 кВ Ф-469, оп.1/18
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 12569,76руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 377,09 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 1256,98руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 15 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  1300 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, п.Малокурганный, ул. Мира, 67, c кадастровым номером 09:10:0030101:657 вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    ВодоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ВЛ-0,4кВ, Ф-315
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 4444,83руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 133,34 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 444,48руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 17 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  4701 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г.Теберда,  ул. Домбайская, 16а, c кадастровым номером 09:10:0050106:1095, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
                     ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    Водоснабжение9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ, точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Домбайская
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеБлижайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 8/469
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)-73863,05.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-2215,89 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 7386,31руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    Лот № 17 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  305 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  г Карачаевск, пер. Береговой, 4г, c кадастровым номером 09:10:0070108:295, вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможно подключение к канализационной трубе по пер.Береговой
    ВодоснабжениеВозможно подключение к водопроводной линии, проходящей по пер.Береговой
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ТП-10/484
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 3818,25 руб..

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-114,55 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 381,83руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанные земельные участки расположены в территориальной зоне жилой застройки первого  типа (Ж-1) .

    Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Карачаево-Черкесской Республики и местными нормативными актами:

    1. Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
    2. Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3):
  • со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;
  • между смежными земельными участками, занятыми объектами индивидуального жилищного строительства, приусадебными участками личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой – защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.
    1. Требования к ограждениям земельных участков прочих видов разрешённого использования:
  • по периметру земельных участков для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 13.1, 13.2, 13.3) следует устраивать сетчатое ограждение, высотой не более 1,5 м;
  • со стороны земельных участков прочих видов разрешённого использования, включенных в градостроительный регламент данной зоны — защитно-декоративные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м.
    1. По соглашению между правообладателями смежных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой; земельными участками для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3) — высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
    2. Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
    3. Высота гаражей — не более 3,5 метров.
    4. Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) и ли о т стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) — эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
    5. По согласованию с администрацией муниципального образования навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к красной линии со стороны улицы или проезда.
    6. Расстояние от края проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

    Лот № 18 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  36 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Карачаевск, ул.Курджиева, 5а-3, c кадастровым номером 09:10:0070110:4624, вид разрешенного использования – пищевая промышленность.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
       Водоотведение0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к ближайшему канализационному коллектору по ул.Курджиева
    ВодоснабжениеПодключение к городской водопроводной линии Д-329 мм по ул. Курджиева
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    Электроснабжениеот бл. опоры ВЛ-10кВ, Ф-482
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 229,82 руб..

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-6,89 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 22,98руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    Лот № 19 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  62 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул.Ленина, 22а, c кадастровым номером 09:10:0050106:1115, вид разрешенного использования – склады.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
                     ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    Водоснабжение9м3/час (216м3/сут) из расчета д-15 мм ПВХ, точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Ленина
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеБлижайшая точка подключения п/ст «Теберда», ВЛ-04 кВ Ф-1;ЗТП 8/469
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 270,00 руб..

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-8,10 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 27,00руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к производственной зоны общего типа (ПЗ).

    Для зоны ПК устанавливаются следующие параметры:

    1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).

    2.Высота гаражей — не более 6,5 метров.

    3.Иные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

    1) для объектов, включенных в вид разрешённого использования с кодом 3.3 максимальная мощность предприятия — 30 рабочих мест.

    Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ПЗ, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

    Лот № 20 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  196 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, кп Домбай, тер ОКД-3 очередь,2а, c кадастровым номером 09:10:0010101:2402, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей водоотведения
    ВодоснабжениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей водоснабжения
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей теплоснабжения
    Электроснабжение                                             Точка присоединения РУ-0,4 кВ ЗТП-28
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует в связи с отсутствием сетей газоснабжения

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 3591,42уб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 107,74 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 359,14 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., земельный участок относится к территориальной зоне рекреационного строительства (РСТ).

    Примечания, относящие ко всем видам разрешённого использования зоны РСТ:

  • Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
  • Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны РСТ не подлежат ограничению.
  • Лот № 21 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  339 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, г.Теберда, ул.Лермонтова, 24г, c кадастровым номером 09:10:0050105:1559, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    Водоснабжение 3 /час (216м 3 /сут) из расчета д-15 мм ПВХ,

    точка присоединения д– 32 мм водопроводной трубы по ул. Лермонтова

    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    ЭлектроснабжениеТочка присоединения ВЛ-0,4кВ, Ф-467
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 5326,44 руб.

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-159,79руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 532,64 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-5 лет.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне жилой застройки первого  типа (Ж-1).

    Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Карачаево-Черкесской Республики и местными нормативными актами:

    1. Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).
    2. Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3):

    1)            со стороны территорий общего пользования — защитные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м;

    2)            между смежными земельными участками, занятыми объектами индивидуального жилищного строительства, приусадебными участками личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой – защитно-декоративные, светопрозрачные и комбинированные, высотой не более 1,5 м.

    1. Требования к ограждениям земельных участков прочих видов разрешённого использования:

    1)            по периметру земельных участков для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 13.1, 13.2, 13.3) следует устраивать сетчатое ограждение, высотой не более 1,5 м;

    2)            со стороны земельных участков прочих видов разрешённого использования, включенных в градостроительный регламент данной зоны — защитно-декоративные, глухие и комбинированные, высотой не более 2 м.

    1. По соглашению между правообладателями смежных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройкой; земельными участками для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства (коды видов разрешённого использования 2.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3) — высота ограждений может быть увеличена до 2 м.
    2. Использование глухих ограждений между смежными земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушения норм освещённости территории и помещений.
    3. Высота гаражей — не более 3,5 метров.
    4. Расстояние между жилым домом (строением) и границей смежного участка измеряется от цоколя жилого дома (строения) и ли о т стены жилого дома (строения) при отсутствии цоколя, если элементы жилого дома (строения) — эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 0,5 м, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
    5. По согласованию с администрацией муниципального образования навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к красной линии со стороны улицы или проезда.
    6. Расстояние от края проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

    Лот № 10 . Право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов общей площадью  200 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ,  пос. Мара-Аягъы, ул. Маринская, 45а, c кадастровым номером 09:10:0070105:746 вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса.

    Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Вид инженерной нагрузкиХарактеристика
    ВодоотведениеПредусмотреть выгребную яму
    Водоснабжение0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-32 мм ПВХ, точка присоединения насосная станция по ул.Коммунистическая
    ТеплоснабжениеВозможность подключения отсутствует
    Электроснабжениеот опоры № 4, ВЛ-0,4 кВ, ТП-29/455
    ГазоснабжениеВозможность подключения отсутствует

    Начальная цена предмета аукциона ( начальный размер ежегодной арендной платы)- 6631,92

    Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)- 198,39 руб.

    Сумма задатка (10% от начальной цены предмета аукциона)- 663,19 руб.

    Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.

    Ограничения (обременения) земельного участка: нет.

    Вид права- аренда. Срок аренды-1,5 года.

    В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа КЧР, утвержденным решением Думы Карачаевского городского округа № 45-4 от 28.08.2013г., вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне природных ландшафтов и неудобий (ПЛ).

    1.Виды разрешённого использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков (утверждён приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»).

    2.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ПЛ не подлежат ограничению.

    Скачать заявление о намерении участвовать в аукционе

     

     
    По теме
    Органами прокуратуры республики  проведена проверка соблюдения  законодательства при предоставлении в аренду земельных участков, относящихся к категориям земель сельскохозяйственного назначения.
    01.08.2018
    Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрация Карачаевского городского округа имеет возможность предоставить земельные участки из земель населенных пунктов на территории Ка
    27.07.2018
     
    Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовка соответствующих документов по окончании работ.
    17.07.2018
    Прокуратурой города Черкесска проведена проверка исполнения земельного законодательства.
    29.06.2018
     
    Управление образования администрации Усть – Джегутинского муниципального района доводит  до вашего сведения информацию о том,
    20.08.2018
     
    В Усть-Джегутинском муниципальном районе работы по уборке ячменя подходят к концу, на сегодняшний день убрано 513 га из запланированного 670 га.
    16.08.2018
    Пешеходные переходы вблизи учебных заведений КГО будут соответствовать новым нацстандартам по безопасности дорожного движения - Карачаевский Городской Округ К началу нового учебного года пешеходные переходы вблизи учебных заведений КГО будут соответствовать новым нацстандартам по безопасности дорожного движения.
    16.08.2018
     
    Акция «Собери первоклассника в школу» - Усть-Джегутинский муниципальный район Во все времена благотворительность считалась почетной миссией . Приятно видеть вокруг себя людей, неравнодушных к судьбам других.
    15.08.2018
    Объявлена регистрация делегатов IX съезда НКО России - Администрация г. Черкесск 11-13-декабря в Москве состоится IX Съезд некоммерческих организаций России - крупнейшее общественное событие, включающее более 20 мероприятий различного формата: пленарные заседания, экспертные сессии, круглые столы, семинары,
    15.08.2018
     
    Глава Карачаево-Черкесской республики объявил 21 августа 2018 года - Праздник Курбан-байрам - нерабочим днем - Усть-Джегутинский муниципальный район Глава Карачаево-Черкесской республики Рашид Темрезов подписал Указ, которым объявил 21 августа 2018 года - Праздник Курбан-байрам нерабочим днем.
    14.08.2018
    Сегодня Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов провел рабочую встречу с главой администрации Усть-Джегутинского района Муратом Лайпановым по вопросам текущего социально-экономического развития района.
    13.08.2018
    Яркие выходные: в Черкесске прошел фестиваль красок - Администрация г. Черкесск Сотни жителей и гостей республиканской столицы приняли участие в ярком событии этого лета – всероссийском фестивале красок, который привез в Черкесск арт-проект из Санкт-Петербурга «Вместе зажигаем».
    13.08.2018
     
    Карачаево-Черкессия отметила День строителя - 09-News.Ru Карачево-Черкесская Республика отметила День строителя. В Черкесске в амфитеатре парка культуры и отдыха "Зеленый остров" прошло праздничное мероприятие, посвященное Дню строителя, пишет 09-news.ru .
    13.08.2018
     
    10 августа 2018 года на территории АО «Кавказцемент» прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню строителя.В этот день звучали слова благодарности в адрес тех, кто каждодневным трудом укрепляет престиж родного предприятия,
    10.08.2018
     
    В центральной городской библиотеке им. А. Суюнчева прошла встреча с председателем Лермонтовского комитета России Владимиром Захаровым - Карачаевский Городской Округ 8 августа в центральной городской библиотеке им. А. Суюнчева прошла встреча с председателем Лермонтовского комитета России, профессором Владимиром Захаровым.
    09.08.2018
     
    07 июля 2018 года в Доме Правительства Карачаево-Черкесии под председательством министра промышленности и торговли КЧР Мурата Аргунова состоялось совещание по вопросам реализации «Майского» Указа Президента РФ «Об основн
    08.08.2018
    02 августа 2018 года в Усть-Джегутинском муниципальном районе  провел выездной  прием граждан Министр туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики Анзор Эркенов.
    02.08.2018
     
    Кораблик в сквере по улице Доватора республиканской столицы восстановили на радость детворе - Администрация г. Черкесск Чуть больше месяца потребовалось городским властям на восстановление одного из любимых игровых объектов в сквере по улице Доватора – корабля-площадки.
    02.08.2018
    Администрация Карачаевского городского округа провела мероприятие для детей с органиченными возможностями здоровья - Карачаевский Городской Округ 1 августа Отдел туризма и молодежной политики  Карачаевского городского округа, Управление труда и социальной защиты АКГО и Администрация г. Теберда организовали мероприятие для детей с органиченными возможностями здоровья,
    02.08.2018
     
    Глава Карачаево-Черкесии поручил Правительству вести активную работу по включению республики в Нацпроекты - Усть-Джегутинский муниципальный район «Национальные проекты, которые сейчас формируются на основе «Майского» Указа Президента России Владимира Путина – это наш основной приоритет в работе на ближайшие годы.
    30.07.2018
    Интервью по актуальным вопросам - Карачаевский Городской Округ В Карачаевске, как и по округу в целом, наиболее востребованные гражданами услуги, а также проблемы муниципального уровня касаются в немалой степени сферы деятельности Управления архитектуры, градостроительства,
    27.07.2018
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА Р Е Ш Е Н И Е     20.07.
    27.07.2018
     
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ   20.07.
    27.07.2018
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА Р Е Ш Е Н И Е   20.07.
    27.07.2018
     
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА Р Е Ш Е Н И Е 27.07.
    27.07.2018
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ 27.07.
    27.07.2018
     
    Семенов Хусей Шагбанович родился 16.08.1965г. в а. Эльтаркач Усть-Джегутинского района Карачаево-Черкесской Республики.
    27.07.2018
    Рашид Темрезов подписал Указ о назначении вице-премьером – министром финансов Карачаево-Черкесии Мурата Суюнчева - Усть-Джегутинский муниципальный район Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов подписал Указ о назначении заместителем председателя Правительства - министром финансов Карачаево-Черкесской республики Мурата Ханафиевича Суюнчева,
    26.07.2018
    Управление образования администрации Усть – Джегутинского муниципального района доводит  до вашего сведения информацию о том,
    20.08.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
    1461787-1-1532595963 - Politika09.Com Организатор группировки находился за границей Сотрудникам правоохранительных органов удалось пресечь деятельность группировки, занимающейся сбытом наркотиков на территории КЧР, Ставрополья и Краснодарского края.
    21.08.2018 Politika09.Com
    Первый заместитель прокурора Карачаево-Черкесской Республики утвердил обвинительное заключение  в отношении 4 участников организованной преступной группы наркоторговцев.
    21.08.2018 Прокуратура КЧР
    В городской библиотеке им. А. Суюнчева прошло торжественное мероприятие, посвященное 65-летию со дня рождения Фатимы Байрамуковой - Карачаевский Городской Округ 14 августа в городской библиотеке им. А. Суюнчева прошло торжественное мероприятие, посвященное 65-летию со дня рождения народного поэта КЧР Фатимы Байрамуковой.
    15.08.2018 Карачаевский Городской Округ
    «Неизвестная археология». - Министерство культуры 14 августа Карачаево-Черкесска республиканская библиотека для незрячих и слабовидящих провела обзорное мероприятие «Неизвестная археология».
    15.08.2018 Министерство культуры
    «Школа православия» «Три Спаса –три запаса». - Министерство культуры 14 августа Карачаево-Черкесска республиканская библиотека для незрячих и слабовидящих провела с в Социокультурном реабилитационном комплексе ВОС мероприятие из цикла: «Школа православия» «Три Спаса –три запаса».
    15.08.2018 Министерство культуры
    День физкультурника - Усть-Джегутинский муниципальный район В МКОУ «СОШ №2 г. Усть-Джегуты» состоялся турнир по мини-футболу, посвященный Дню физкультурника.
    15.08.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
    Курбан-байрам – благословенный и светлый праздник! - Карачаевский Городской Округ Уважаемые жители Карачаевского городского округа! Поздравляю вас с одним из самых  почитаемых мусульманами праздников – Курбан-Байрам, который знаменует завершение паломничества к святым местам!
    21.08.2018 Карачаевский Городской Округ
    «Маршруты здоровья» в Карачаевском районе - Министерство труда и социального развития Накануне, в Карачаевском районе прошел 4 этап республиканского социального проекта по профилактике наркотической и алкогольной зависимости среди молодежи республики «Маршруты здоровья».
    20.08.2018 Министерство труда и социального развития
    19 августа в 18.38 на пересечении улиц У.Алиева и Пушкинской водитель «Лада Приора», 22-летний неработающий житель Черкесска, совершил наезд на 55-летнего мужчину, который пересекал проезжую часть по пешеходному переходу.
    20.08.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики