Новости города БезФормата.Ru
Карачаевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Администрация Карачаевского городского округа ПРОТОКОЛ № 3/1 публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики

от 07 сентября 2016 года

11 часов 00 минут

кп. Домбай, Карачаевский городской округ

 

Председательствующий Крымшамхалов Х.Н. – начальник отдела архитектуры, и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа – главный архитектор;

Секретарь Эбекуева Э.А. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа.

 

Присутствовали:

  1. Представители Администрации Карачаевского городского округа – 8 человек
  2. Представители Администрации кп. Домбай – 3 человека;
  3. Представители организаций и жители посёлка Домбай – 22 человека.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Доклад главного архитектора о порядке проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа – Крымшамхалов Х.Н.
  2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях

 

СЛУШАЛИ:

 

Главного архитектора Крымшамхалова Х.Н., он объявил слушания открытыми и изложил основные концепции проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского  городского округа.

Он пояснил, что в Главе 6 Правил утверждённых ещё в 2013 году содержит градостроительные регламенты. Градостроительный регламент определяет закрытый перечень тех видов использования, которые можно применять в пределах границ территориальной зоны. Перечень этот имеет табличную форму и используется при определении видов использования, как земельных участков, так и объектов капитального строительства.

Кроме этого, в градостроительном регламенте, согласно закону, указаны ограничения на использование территории. Однако из-за того, что таких ограничений в действующем законодательстве крайне много, в градостроительных регламентах приведены только общие указания на характер ограничений и ссылки на устанавливающие их документы.

В статьях 22 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)»)  и 23 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)» указанных Правил, установлены  предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства индивидуального жилищного строительства и для объектов малоэтажного жилищного строительства соответственно. Кроме этих ограничений в пунктах 3 статей 22 и 23 указывается ограничение: для прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м.

В связи со сложившейся застройкой, наличием большого количества объектов различного назначения площадью менее 100 кв.м  считаем необходимым исключить эту часть из пунктов Правил землепользования и застройки.

Считаю необходимым  внести изменение в Правила землепользования и застройки исключив в пунктах 3 статей 22 и 23 слова «прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м».

Кроме этого внесение изменений в Правила вносятся в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)  утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, то есть последняя редакция классификатора утверждена уже после утверждения Правил землепользования и застройки Карачаевского городского. В связи с необходимостью приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с новым классификатором, необходимо внести изменения в утверждённые Правила землепользования и застройки.

Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний:

Бедраев Р.Р. индивидуальный предприниматель, владелец магазина в пос. Домбай: Скажется ли негативно это внесение изменений на обычных граждан?

Крымшамхалов Х.Н. пояснил, что внесение изменений в Правила проводятся с целью соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления вашего мнения все действия администрации направлены на то, что бы облегчить оформление небольших земельных участков, которые когда-то были предоставлены гражданам в пользование (дачные участки, огороды, гаражи и другие небольшие строения), но по тем или иным причинам не зарегистрированы в Росреестре.

Семёнов Д.Х. индивидуальный предприниматель, владелец гостиницы в пос. Домбай задал вопрос – Какие именно виды разрешённого использования земельных участков добавлены в соответствии с новым классификатором?

Эбекуева Э.А. — заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа ответила на поставленный вопрос: В соответствии с классификатором внесено несколько изменений но в основном в Зону сельхозугодий (СХУ) это земельные участки занятые осуществлением хозяйственной деятельностью, связанной с растениеводством, животноводством, огородничества, садоводства и т.п.

Поступило предложение согласовать проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа. Других предложений не поступило. За согласование проекта проголосовали:

 

«ЗА» — 33 человек;

«ПРОТИВ» — 0 человек.

По результатам публичных слушаний единогласно приняты решения.

 

РЕШИЛИ:

 

  1. Признать публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа применительно к населенному пункту кп. Домбай, проведенные 07 сентября 2016 года в кп. Домбай, состоявшимися.
  2. Направить данный протокол в Администрацию Карачаевского городского округа для подготовки заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа.

 

Председательствующий                                  _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

Секретарь                                                          _______________ (Эбекуева Э.А.)

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Карачаевского городского округа

ПРОТОКОЛ 3/2

публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки  Карачаевского городского округа

Карачаево-Черкесской Республики

 

от 07 сентября 2016 года

15 часов 00 минут

г. Теберда, Карачаевский городской округ

 

Председательствующий Крымшамхалов Х.Н. – начальник отдела архитектуры, и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа – главный архитектор;

Секретарь Эбекуева Э.А. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа.

 

Присутствовали:

 

  1. Представители Администрации Карачаевского городского округа – 5 человек;
  2. Представители Администрации города Теберда – 4 человека;
  3. Представители организаций и жители города Теберда – 18 человек.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Доклад главного архитектора о порядке проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа – Крымшамхалов Х.Н.
  2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

 

СЛУШАЛИ: О проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа, применительно к населенному пункту город Теберда

ВЫСТУПИЛИ:

Крымшамхалов Х.Н. объявил слушания открытыми и изложил основные концепции проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского  городского округа.

Он пояснил, что в Главе 6 Правил утверждённых ещё в 2013 году содержит градостроительные регламенты. Градостроительный регламент определяет закрытый перечень тех видов использования, которые можно применять в пределах границ территориальной зоны. Перечень этот имеет табличную форму и используется при определении видов использования, как земельных участков, так и объектов капитального строительства.

Кроме этого, в градостроительном регламенте, согласно закону, указаны ограничения на использовании территории. Однако из-за того, что таких ограничений в действующем законодательстве крайне много, в градостроительных регламентах приведены только общие указания на характер ограничений и ссылки на устанавливающие их документы.

В статьях 22 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)»)  и 23 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)» указанных Правил, установлены  предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства индивидуального жилищного строительства и для объектов малоэтажного жилищного строительства соответственно. Кроме этих ограничений в пунктах 3 статей 22 и 23 указывается ограничение: для прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м.

В связи со сложившейся застройкой, наличием большого количества объектов различного назначения площадью менее 100 кв.м  считаем необходимым исключить эту часть из пунктов Правил землепользования и застройки.

Считаю необходимым внести изменение в Правила землепользования и застройки, исключив в пунктах 3 статей 22 и 23 слова «прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м».

Кроме этого внесение изменений в Правила вносятся в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)  утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, то есть последняя редакция классификатора утверждена уже после утверждения Правил землепользования и застройки Карачаевского городского. В связи с необходимость приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с новым классификатором, необходимо внести изменения в утверждённые Правила землепользования и застройки.

Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний:

Акбаева Ф.А-А. — житель города Теберда, индивидуальный предприниматель, владелец магазина задала вопрос: Что такое классификатор и что он классифицирует?

Эбекуева Э.А. — заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа ответила на поставленный вопрос: Классификатор это перечень и описание видов разрешенного использования земельных участков, он утверждён Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015). То есть перечень видов разрешённого использования земельных участков указанный в Правилах землепользования и застройки должен соответствовать упомянутому классификатору.

Болатова Ф.Х. житель г. Теберда, студентка задала вопрос – Какие именно виды разрешённого использования земельных участков добавлены в соответствии с новым классификатором?

Эбекуева Э.А. — заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа ответила на поставленный вопрос: В соответствии с классификатором внесено несколько изменений, но в основном в Зону сельхозугодий (СХУ) это земельные участки занятые осуществлением хозяйственной деятельностью, связанной с растениеводством, животноводством, огородничества, садоводства и т.п. В зоны жилой застройки I и  II  типа добавились зоны для ведения личного подсобного хозяйства и для размещения многоквартирных жилых домов.

Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа. Других предложений не поступило. За согласование проекта проголосовали:

«ЗА» — 37 человек;

« ПРОТИВ» — 0 человек.

По результатам публичных слушаний единогласно приняты решения.

 

РЕШИЛИ:

 

  1. Признать публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа применительно к населенному пункту город Теберда, проведенные 07 сентября 2016 года в г. Теберда, состоявшимися.
  2. Направить данный протокол в Администрацию Карачаевского городского округа для подготовки заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа.

 

Председательствующий                                             _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

 

Секретарь                                                                         _______________ (Эбекуева Э.А.)

 

 

 

Администрация Карачаевского городского округа

ПРОТОКОЛ 3/3

публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа

Карачаево-Черкесской Республики

от 08 сентября 2016 года

15 часов 00 минут

пгт. Эльбрусский, Карачаевский городской округ

 

Председательствующий Крымшамхалов Х.Н. – начальник отдела архитектуры, и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа – главный архитектор;

Секретарь Эбекуева Э.А. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа.

 

Присутствовали:

 

  1. Представители Администрации Карачаевского городского округа – 7 человек;
  2. Представители Администрации пгт. Эльбрусский – 3 человека;
  3. Представители организаций и жители пгт. Эльбрусский – 12 человек.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Доклад главного архитектора о порядке проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского – Крымшамхалов Х.Н.
  2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях

 

СЛУШАЛИ: О проекте решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа, применительно к населенному пункту пгт. Эльбрусский.

 

ВЫСТУПИЛИ:

 

Главный архитектор Крымшамхалов Х.Н., он объявил слушания открытыми и изложил основные концепции проекта изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского  городского округа.

Он пояснил, что в Главе 6 Правил утверждённых ещё в 2013 году содержит градостроительные регламенты. Градостроительный регламент определяет закрытый перечень тех видов использования, которые можно применять в пределах границ территориальной зоны. Перечень этот имеет табличную форму и используется при определении видов использования как земельных участков, так и объектов капитального строительства.

Кроме этого, в градостроительном регламенте, согласно закону, указаны ограничения на использовании территории. Однако из-за того, что таких ограничений в действующем законодательстве крайне много, в градостроительных регламентах приведены только общие указания на характер ограничений и ссылки на устанавливающие их документы.

В статьях 22 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)»)  и 23 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)» указанных Правил, установлены  предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства индивидуального жилищного строительства и для объектов малоэтажного жилищного строительства соответственно. Кроме этих ограничений в пунктах 3 статей 22 и 23 указывается ограничение: для прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м.

В связи со сложившейся застройкой, наличием большого количества объектов различного назначения площадью менее 100 кв.м  считаем необходимым исключить эту часть из пунктов Правил землепользования и застройки.

Считаю необходимым внести изменение во вторую редакцию Правил землепользования и застройки исключив в пунктах 3 статей 22 и 23 слова «прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м».

Кроме этого внесение изменений в Правила вносятся в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)  утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, то есть последняя редакция классификатора утверждена уже после утверждения Правил землепользования и застройки Карачаевского городского. В связи с необходимость приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с новым классификатором, необходимо внести изменения в утверждённые Правила землепользования и застройки.

Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний:

Апаева В.С.- житель пос. Эльбрусский задала вопрос:

Что входит в состав градостроительных регламентов ?

Крымшамхалов Х.Н. пояснил, что внесение изменений в Правила проводятся с целью соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления вашего мнения все действия администрации направлены на то, что бы облегчить оформление небольших земельных участков, которые когда-то были предоставлены гражданам в пользование (дачные участки, огороды, гаражи и другие небольшие строения), но по тем или иным причинам не зарегистрированы в Росреестре.

Дибцева Л.С. житель пос. Эльбрусский задала вопрос:

Как это скажется именно на нашем посёлке, ведь земля под постройками администрации не принадлежит, она принадлежит, насколько нам известно, бывшему Московскому горному государственному университету?

Мазлоева А.А. И.о. начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Карачаевского городского округа – ответила на вопрос – Да, на сегодняшний день ситуация именно такова, но вопрос передачи земель уже неоднократно поднимался и надеемся, что в ближайшее время, будет решён положительно.

Поступило предложение согласовать проект Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа. Других предложений не поступило. За согласование проекта Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа проголосовали:

«ЗА» — 22 человек;

« ПРОТИВ» — 0 человек.

По результатам публичных слушаний единогласно приняты решения.

 

РЕШИЛИ:

 

  1. Признать публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа применительно к населенному пункту пгт. Эльбрусский, проведенные 08 сентября 2016 года в пгт. Эльбрусский, состоявшимися.
  2. Направить данный протокол в Администрацию Карачаевского городского округа для подготовки заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа.

 

 

 

Председательствующий                                             _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

Секретарь                                                                     _______________ (Эбекуева Э.А.)

 

 

 

 

Администрация Карачаевского городского округа

ПРОТОКОЛ 3/4

публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений

в Правила Карачаевского городского округа

Карачаево-Черкесской Республики

 

от 09 сентября 2016 года

15 часов 00 минут

пгт. Орджоникидзевский, Карачаевский городской округ

 

Председательствующий Крымшамхалов Х.Н. – начальник отдела архитектуры, и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа – главный архитектор;

Секретарь Эбекуева Э.А. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа.

 

Присутствовали:

 

  1. Представители Администрации Карачаевского городского округа – 7 человек;
  2. Представители Администрации пгт. Орджоникидзевский – 5 человека;
  3. Представители организаций и жители пгт. Орджоникидзевский и пос. Малокурганный – 28 человек.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Доклад главного архитектора о порядке проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа и о практической пользе их принятия – Крымшамхалов Х.Н.
  2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

 

СЛУШАЛИ: О проекте решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа, применительно к населенному пункту пгт. Орджоникидзевский и пос. Малокурганный.

 

ВЫСТУПИЛИ:

 

Крымшамхалов Х.Н. объявил слушания открытыми и изложил основные концепции проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского  городского округа.

Он пояснил, что в Главе 6 Правил утверждённых ещё в 2013 году содержит градостроительные регламенты. Градостроительный регламент определяет закрытый перечень тех видов использования, которые можно применять в пределах границ территориальной зоны. Перечень этот имеет табличную форму и используется при определении видов использования, как земельных участков, так и объектов капитального строительства.

Кроме этого, в градостроительном регламенте, согласно закону, указаны ограничения на использовании территории. Однако из-за того, что таких ограничений в действующем законодательстве крайне много, в градостроительных регламентах приведены только общие указания на характер ограничений и ссылки на устанавливающие их документы.

В статьях 22 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)»)  и 23 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)» указанных Правил, установлены  предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства индивидуального жилищного строительства и для объектов малоэтажного жилищного строительства соответственно. Кроме этих ограничений в пунктах 3 статей 22 и 23 указывается ограничение: для прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м.

В связи со сложившейся застройкой, наличием большого количества объектов различного назначения площадью менее 100 кв.м  считаем необходимым исключить эту часть из пунктов Правил землепользования и застройки.

Считаю необходимым внести изменение во вторую редакцию Правил землепользования и застройки исключив в пунктах 3 статей 22 и 23 слова «прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м».

Кроме этого внесение изменений в Правила вносятся в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)  утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, то есть последняя редакция классификатора утверждена уже после утверждения Правил землепользования и застройки Карачаевского городского. В связи с необходимость приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с новым классификатором, необходимо внести изменения в утверждённые Правила землепользования и застройки.           Свои пояснения сопровождал демонстрацией карт градостроительного зонирования.

Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний:

Филатова З.И. житель посёлка Орджоникидзевский, пенсионерка задала вопрос: Что такое классификатор и что он классифицирует?

Эбекуева Э.А. — заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа ответила на поставленный вопрос: Классификатор это перечень и описание видов разрешенного использования земельных участков, он утверждён Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015). То есть перечень видов разрешённого использования земельных участков указанный в Правилах землепользования и застройки должен соответствовать упомянутому классификатору.

Овсянникова М.К. житель посёлка Орджоникидзевский, пенсионерка задала вопрос – А для чего, нам простым пенсионерам это нужно? Нам и так очень трудно оформить какие либо документы? Может ещё труднее будет.

Крымшамхалов Х.Н. пояснил, что внесение изменений в Правила проводятся с целью соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления вашего мнения все действия администрации направлены на то, что бы облегчить оформление небольших земельных участков, которые когда-то были предоставлены гражданам в пользование (дачные участки, огороды, гаражи и другие небольшие строения), но по тем или иным причинам не зарегистрированы в Росреестре.

Поступило предложение согласовать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа. Других предложений не поступило. За согласование проекта Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа проголосовали:

«ЗА» — 40 человек;

« ПРОТИВ» — 0 человек.

По результатам публичных слушаний единогласно приняты решения.

РЕШИЛИ:

  1. Признать публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа применительно к населенному пункту пгт. Орджоникидзевский и пос. Малокурганный, проведенные 09 сентября 2016 года в пгт. Орджоникидзевский, состоявшимися.
  2. Направить данный протокол в Администрацию Карачаевского городского округа для подготовки заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа.

 

Председательствующий                                             _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

Секретарь                                                                   _______________ (Эбекуева Э.А.)

 

ПРОТОКОЛ 3/5

публичных слушаний по проекту  решения о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа

Карачаево-Черкесской Республики

 

от 08 сентября 2016 года

11 часов 00 минут

Город Карачаевск, Карачаевский городской округ

 

Председательствующий Крымшамхалов Х.Н. – начальник отдела архитектуры, и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа – главный архитектор;

Секретарь Эбекуева Э.А. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа.

 

Присутствовали:

 

  1. Представители Администрации Карачаевского городского округа – 19 человек;
  2. Представители организаций и жители города Карачаевска и пос. Мара-Аягъы – 42 человек.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Доклад главного архитектора о порядке проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа и о практической пользе их принятия – Крымшамхалов Х.Н.
  2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

 

СЛУШАЛИ: О проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа, применительно к населенному пункту город Карачаевск.

 

ВЫСТУПИЛИ:

 

Главный архитектор Крымшамхалова Х.Н., он объявил слушания открытыми и изложил основные концепции проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского  городского округа.

Он пояснил, что в Главе 6 Правил утверждённых ещё в 2013 году содержит градостроительные регламенты. Градостроительный регламент определяет закрытый перечень тех видов использования, которые можно применять в пределах границ территориальной зоны. Перечень этот имеет табличную форму и используется при определении видов использования как земельных участков, так и объектов капитального строительства.

Кроме этого, в градостроительном регламенте, согласно закону, указаны ограничения на использовании территории. Однако из-за того, что таких ограничений в действующем законодательстве крайне много, в градостроительных регламентах приведены только общие указания на характер ограничений и ссылки на устанавливающие их документы.

В статьях 22 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)»)  и 23 («Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)» указанных Правил, установлены  предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства индивидуального жилищного строительства и для объектов малоэтажного жилищного строительства соответственно. Кроме этих ограничений в пунктах 3 статей 22 и 23 указывается ограничение: для прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м.

В связи со сложившейся застройкой, наличием большого количества объектов различного назначения площадью менее 100 кв.м  считаем необходимым исключить эту часть из пунктов Правил землепользования и застройки.

Считаю необходимым внести изменение во вторую редакцию Правил землепользования и застройки исключив в пунктах 3 статей 22 и 23 слова «прочих земельных участков площадью не менее  100 кв.м».

Кроме этого внесение изменений в Правила вносятся в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)  утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, то есть последняя редакция классификатора утверждена уже после утверждения Правил землепользования и застройки Карачаевского городского. В связи с необходимость приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с новым классификатором, необходимо внести изменения в утверждённые Правила землепользования и застройки.

Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний:

Чеккуева Т.Ю. жительница г. Карачаевска, служащая задала вопрос: Как отразится утверждение этого проекта на процедуре оформления земельных участков  для строительства гаражей?

Крымшамхалов Х.Н. пояснил, что внесение изменений в Правила позволят предоставлять участки площадью до 100 кв.м, сейчас же мы не можем этого делать. Такое положение очень затрудняет оформление небольших зданий, которыми практически и застроены все территории населённых пунктов нашего города.

Чомаев С.А. житель г. Карачаевска, служащий задал вопрос:

Почему нельзя было внести изменения без объявления публичных слушаний?

Эбекуева Э.А. — заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства, Администрации Карачаевского городского округа ответила:

Публичные слушания проводятся с целью соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления вашего мнения все действия администрации направлены на то, что бы облегчить оформление небольших земельных участков, которые когда-то были предоставлены гражданам в пользование (дачные участки, огороды, гаражи и другие небольшие строения), но по тем или иным причинам не зарегистрированы в Росреестре.

Лепшоков А.Х. житель г. Карачаевска, служащий, юрист – предлагаю внести изменение в проект решения Думы Карачаевского городского округа и в преамбулу проекта добавить основания  в соответствие с которыми вносится изменение в Правила. То есть Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015).

Предложение о дополнении преамбулы решения Думы принято.

Поступило предложение согласовать проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа. Других предложений не поступило. За согласование проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа проголосовали:

«ЗА» — 61 человек;

«ПРОТИВ» — 0 человек.

По результатам публичных слушаний единогласно приняты решения.

 

РЕШИЛИ:

 

  1. Признать публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа применительно к населенному пункту город Карачаевск, проведенные 08 сентября 2016 года в г. Карачаевске, состоявшимися.
  2. Направить данный протокол в Администрацию Карачаевского городского округа для подготовки заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа.

 

Председательствующий                                             _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

Секретарь                                                                         _______________ (Эбекуева Э.А.)

Заключение о результатах публичных слушаний

по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

Карачаевского городского округа

 

  1. Основания для проведения публичных слушаний.

Основанием для проведения публичных слушаний являются статьи 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16, 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 19, 33 Устава Карачаевского городского округа и Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний в Карачаевском городском округе, утвержденным Решением Думы Карачаевского городского округа от 24.04.2013 №32-4

  1. Общие сведения о проекте решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаево-Черкесской Республики.
  2. Территория разработки: Карачаевский городской округ Карачаево-Черкесской Республики;
  3. Заказчик: Администрация Карачаевского городского округа;
  4. Разработчик: Отдел архитектуры и градостроительства администрации Карачаевского городского округа;
  5. Форма оповещения о проведении публичных слушаний.

Публикация и размещение на официальном сайте Карачаевского городского округа в сети Интернет проекта решения о внесении изменений в Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики, Постановление Главы Карачаевского городского округа о назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа в газете «Минги-Тау».

  1. Участники публичных слушаний.

— жители г. Карачаевска и пос. Мара-Аягъы, г. Теберда, кп. Домбай, пгт. Орджоникидзевский и пос. Малокурганный, пгт. Эльбрусский;

— правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории населённых пунктов Карачаевского городского округа;

— сотрудники администраций Карачаевского городского округа пос. Мара-Аягъы, г. Теберда, кп. Домбай, пгт. Орджоникидзевский, пос. Малокурганный, пгт. Эльбрусский

  1. Сведения о предоставлении материалов по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

Обеспечена возможность ознакомления с проектом, документами и материалами по проекту, прием и регистрация индивидуальных и коллективных письменных предложений и замечаний по проекту, а также заявок для участия в открытых заседаниях по обсуждению проекта по адресу: г. Карачаевск, ул. Чкалова, 1А, кабинет № 25, или по телефону (878-79) 2-22-68, до 05 сентября 2016 года.

 

  1. Сведения о проведении публичных слушаний.

Публичные слушания проводились в соответствии с пунктом 4 постановления Администрации Карачаевского городского округа от 12.08.2016 № 5 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Думы Карачаевского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Карачаевского городского округа от 28.08.2013 № 45-4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Карачаевского городского округа»:

— в кп. Домбай – 07.09.2016 года с 11.00 ч. по адресу: кп. Домбай, ул. Карачаевская, 103, конференц-зал гостиницы «Кристалл»;

— в г. Теберда – 07.09.2016 года с 15.00 ч. по адресу: г. Теберда, ул. Байчорова, 4, здание кинотеатра;

— в пгт. Эльбрусский – 08.09.2016 года с 15.00 по адресу: пгт. Эльбрусский, ул. Горняцкая, 25, помещение администрации пгт. Эльбрусский;

—  в пгт. Орджоникидзевский, пос. Малокурганный – 09.09.2016 года с 15.00 по адресу: пгт. Орджоникидзевский, ул. Шоссейная, 54, помещение администрации пос. Орджоникидзевский

— в г. Карачаевске и пос. Мара-Аягъы – 08.09.2016 года  с 11.00 ч. по адресу: г. Карачаевск, ул. Чкалова 1-а, 3-й этаж, малый зал заседаний в здании Администрации Карачаевского городского округа;

Общее количество присутствующих граждан на публичных слушаниях  — 183 чел.

Во время проведения публичных слушаний были организованы выступления главного архитектора г. Карачаевска, даны разъяснения и ответы на вопросы.

  1. Замечания и предложения по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимались:

— в письменной форме предложений и замечаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки от граждан и заинтересованных организаций в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа  не поступало.

— в устной форме поступило предложение по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки  преамбулу решения дополнить словами «Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015)».

  1. Сведения о протоколах публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа:
  2. Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа № 3/1 от 07.09.2016
  3. Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа № 3/2 от 07.09.2016
  4. Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа № 3/3 от 08.09.2016
  5. Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа № 3/4 от 09.09.2016
  6. Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа № 3/5 от 08.09.2016
  7. Выводы и рекомендации:
  8. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики в связи с чем, публичные слушания по проекту считать состоявшимися.
  9. В целом проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики получил положительную оценку.
  10. Рекомендуется направить проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики на согласование в установленном действующим законодательством порядке.
  11. Опубликовать настоящее заключение и протоколы публичных слушаний в муниципальной газете «Минги Тау» и разместить на официальном сайте Карачаевского городского округа в сети Интернет.

 

 

Председательствующий                                             _______________ (Крымшамхалов Х.Н.)

 

Секретарь                                                                     _______________ (Эбекуева Э.А.)

от 14.09.2016

В Черкесске в Международный день памяти жертв радиационных аварий и катастроф почтили память ликвидаторов последствий трагедии на Чернобыльской АЭС - Администрация г. ЧеркесскВ столице Карачаево-Черкесии у памятника ликвидаторам последствий одной из крупнейших техногенных катастроф в мире прошел траурный митинг, посвященный 31-й годовщине аварии на Чернобыльской атомной электростанции.
26.04.2017 Администрация г. Черкесск
Управление имущественных и земельных отношений Администрация Карачаевского городского округа имеет возможность предоставить земельные участки из земель населенных пунктов на территории Карачаевского городского округа в а
20.04.2017 Карачаевский Городской Округ
Мэр Черкесска Руслан Тамбиев подписал распоряжение о бесплатном транспортном обслуживании горожан в дни поминовения усопших – Радоницу.
19.04.2017 Администрация г. Черкесск
В Черкесске наиболее активные и сознательные горожане подключились к участию в месячнике по благоустройству города - Администрация г. ЧеркесскВ столице Карачаево-Черкесии в рамках месячника по благоустройству городской территории, стартовавшего 1 апреля, повсеместно проходят результативные экологические акции.
18.04.2017 Администрация г. Черкесск
DSC04567 - Карачаевский Городской ОкругВ Малом зале администрации Карачаевского городского округа состоялось заседание комиссии под председательством заместителя начальника УФСБ РФ по КЧР в г. Карачаевске В.Н.
18.04.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC03002 - Карачаевский Городской ОкругВ рамках месячника по саночистке, благоустройству и озеленению в Карачаевском городском округе 13 апреля в Карачаевске прошел очередной субботник.
17.04.2017 Карачаевский Городской Округ
В Черкесске появилась первая в республике аллея памяти погибших воинов-афганцев из КЧР - Администрация г. ЧеркесскАллея памяти воинов-интернационалистов из КЧР, погибших в Афганистане, появилась в крупнейшем парке Черкесска «Зеленый остров».
14.04.2017 Администрация г. Черкесск
IMG_4159 - Карачаевский Городской ОкругКак известно, 2017 год Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов объявил в республике Годом здоровья.
14.04.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC04525 - Карачаевский Городской ОкругВ пятницу, 7 апреля, студенты отделения туризма факультета физической культуры КЧГУ им.
12.04.2017 Карачаевский Городской Округ
7 апреля 2017 года                                                                                г. Карачаевск       Присутствовало: — 13 человек Публичные слушания проводятся в 15 часов 07.
11.04.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC04565 - Карачаевский Городской ОкругСегодня, 10 апреля 2017 года, на мемориале жертвам депортации карачаевского народа 1943-1957 годов, было очень многолюдно.
11.04.2017 Карачаевский Городской Округ
  П Р О Т О К О Л публичных слушаний по проекту решения Думы Карачаевского городского округа «О принятии изменений в Устав Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики» от  28.02.
11.04.2017 Карачаевский Городской Округ
7-2 - Карачаевский Городской ОкругВ Карачаево-Черкесском государственном университете имени У. Д. Алиева  прошел тотальный диктант, который объединил более 200 человек разных возрастов.
11.04.2017 Карачаевский Городской Округ
В столице Карачаево-Черкесии под председательством мэра Черкесска Руслана Тамбиева состоялось очередное заседание городской антинаркотической комиссии.
10.04.2017 Администрация г. Черкесск
Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей общеобразовательных организаций Управления образования администрации Карачаевского городского округа за период с 1 янв
10.04.2017 Карачаевский Городской Округ
Вой сирен в Черкесске не должен стать неожиданностью для населения - Администрация г. ЧеркесскВ среду, 12 апреля ,   в период  с 10.00 до 10.15 в столице Карачаево-Черкесии будет проводиться техническая проверка системы оповещения населения с запуском автоматических и ручных сирен.
07.04.2017 Администрация г. Черкесск
Д - Карачаевский Городской ОкругИнвестиционный проект «Расширение и модернизация туристско-рекреационного комплекса «Домбай» включен в региональную подпрограмму госпрограммы «Развитие Северо-Кавказского федерального округа» до 2025 года и в ближайшее в
07.04.2017 Карачаевский Городской Округ
У - Карачаевский Городской ОкругИнструктор по физической культуре детского сада № 8 «Солнышко»  города Карачаевск, которая со своими юными воспитанниками занимается восточной дыхательной гимнастикой и йогой,
07.04.2017 Карачаевский Городской Округ
Мэр Черкесска Руслан Тамбиев провел заседание антитеррористической комиссии - Администрация г. ЧеркесскВ Черкесске под председательством мэра республиканской столицы Руслана Тамбиева состоялось заседание городской антитеррористической комиссии.
05.04.2017 Администрация г. Черкесск
Администрация Хабезского муниципального района выделяет бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей земельные участки из земель населенных пунктов с кадастровым номером 09:03:0020111:351,
04.04.2017 Администрация Хабезского МР
Жители КЧР в преддверии Дня Победы проверят свои знания о Великой Отечественной войне - Администрация г. ЧеркесскМолодежный Парламент при Госдуме РФ в рамках проекта «Каждый день горжусь Россией» проведет международную акцию «Тест по истории Великой Отечественной войны».
03.04.2017 Администрация г. Черкесск
DSC04452 - Карачаевский Городской Округ1 апреля  свой 90-летний юбилей отметил труженик тыла, житель г. Теберда Карачаевского городского округа – Анатолий Кирилович Лепендин.
03.04.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC04405 - Карачаевский Городской ОкругВо исполнение постановления Правительства КЧР от 09.02.
30.03.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC01440 - Карачаевский Городской ОкругВ целях профилактики детского дорожно-транспортного травматизма на базе МБОУ КГО «СОШ №3 им.
30.03.2017 Карачаевский Городской Округ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА   ПОСТАНОВЛЕНИЕ   27.03.
29.03.2017 Карачаевский Городской Округ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА   ПОСТАНОВЛЕНИЕ   27.03.
29.03.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC04370 - Карачаевский Городской ОкругВ различных учреждениях Карачаевского городского округа проходят мероприятия, посвященные 60-летию возвращения карачаевского народа на историческую родину после преступной депортации сталинского режима.
29.03.2017 Карачаевский Городской Округ
DSC04376 - Карачаевский Городской ОкругМэр Карачаевского городского округа Руслан Текеев провел очередной прием граждан по личным вопросам.
28.03.2017 Карачаевский Городской Округ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ   28.03.
28.03.2017 Карачаевский Городской Округ
IMG_4079 - Карачаевский Городской Округ24 марта в детской библиотеке города Карачаевска прошло мероприятие, посвященное  60-летию возвращения карачаевского народа на свою историческую Родину «Горы молчат, но помнят».
28.03.2017 Карачаевский Городской Округ
Мы всегда говорим что «самое лучшее новое – это хорошо забытое старое». Вот только нынешняя реальность такова, что по тем или иным причинам стало модно забывать свое прошлое, свою историю, которые мы чтим только на словах.
28.03.2017 Stolica-kchr.Ru
В Черкесске подвели итоги городского этапа Всероссийского конкурса юных инспекторов дорожного движения «Безопасное колесо» - Администрация г. ЧеркесскМуниципальный этап Всероссийского конкурса прошел на базе центра образования № 11 столицы Карачаево-Черкесии.
27.03.2017 Администрация г. Черкесск
Мероприятия, посвященные годовщине аварии на Чернобыльской АЭС, прошли в Хабезском районе - Пенсионный фондЧеркесск, 26 апреля 2017 года. В день годовщины страшной аварии на Чернобыльской атомной электростанции в Хабезском районе провели митинг жертвам трагедии,
26.04.2017 Пенсионный фонд
45 человек пострадали в КЧР от укусов клещей - 09-News.RuВ управлении Роспотребнадзора по Карачаево-Черкесии сообщили, что от укусов клещей в регионе по данным на 25 апреля пострадали 45 человек, из которых 19 - дети.
26.04.2017 09-News.Ru
жол - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуСпортсменка из Карачаево-Черкесии Милана Эзиева стала бронзовым призером открытых соревнований по конкуру на Кубок главы города-курорта Железноводска, прошедших с участием наездников из разных субъектов юга страны.
26.04.2017 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
В Росси разрешат продавать драгоценности через интернет - 09-News.RuС 2018 года в России могут снять ограничения на продажу драгоценностей через интернет, пишет 09-news.ru.
26.04.2017 09-News.Ru