Купля – продажа земельных участков

Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В связи с этим продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

В соответствии с законодательством покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. Данные требования применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

Недействительными являются следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Так же действуют на договор мены.

Зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка можно обратившись в пункты приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республики, а также в любой офис многофункциональных центров «Мои документы».

 

 

Последние новости Карачаево-Черкессии по теме:
Купля – продажа земельных участков

Купля – продажа земельных участков - Карачаевск
Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
19:14 16.03.2017 Карачаевский Городской Округ
- Хабез
Согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
19:32 15.03.2017 Администрация Хабезского МР
 
По теме
Очередное заседание административной комиссии - Усть-Джегутинский муниципальный район 25 мая  2018 года состоялось очередное заседание административной комиссии Усть-Джегутинского муниципального района, в работе которого приняли участие глава администрации Усть-Джегутинского муниципального района,
25.05.2018
Алик Динаев и Таусолтан Узденов обсудили план мероприятий, посвященных 80-летию Карачаево-Черкесского государственного университета им. У. Д. Алиева - Карачаевский Городской Округ В этом году Карачаево-Черкесский Государственный университет имени У. Д. Алиева празднует свое 80-летие.
25.05.2018
 
Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера депутатов Думы Карачаевского городского округа за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года  Скачать сведения о доходах
25.05.2018
На территории Усть-Джегутинского муниципального района была произведена инвентаризация детских игровых площадок, всего на территории района - 17 площадок, 15 из которых находятся в г. Усть-Джегута.
25.05.2018
Очередное заседание административной комиссии - Усть-Джегутинский муниципальный район 25 мая  2018 года состоялось очередное заседание административной комиссии Усть-Джегутинского муниципального района, в работе которого приняли участие глава администрации Усть-Джегутинского муниципального района,
25.05.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
Юбилей выдающегося педагога - Усть-Джегутинский муниципальный район 25 мая  2018 года, в большом зале  МДШИ, состоялось чествование юбиляра, Заслуженного артиста КЧР, Заслуженного работника культуры РФ, руководителя оркестра «Сувенир» А. А. Згонникова.
25.05.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
«Земной поклон творцам Победы» ко Дню Победы. - Министерство культуры 8 мая РГКУ «Карачаево-Черкесская республиканская библиотека для незрячих и слабовидящих» провела литературно-музыкальный вечер: «Земной поклон творцам Победы» ко Дню Победы.
25.05.2018 Министерство культуры
Тематический вечер, посвященный  61-годовщине  возвращения  карачаевского народа из мест депортации. - Министерство культуры В канун Дня возрождения карачаевского народа, отмечаемого 3 мая, отдел литературы по искусству Государственной  Национальной  библиотеки КЧР им.
25.05.2018 Министерство культуры
33198227_295981990940125_6024211542726148096_n - Politika09.Com Ребята завоевали шесть медалей, но остались без золота На Всероссийском фестивале, проходящем во Владикавказе и собравшем юных спортсменов со всего Северного Кавказа, представители КЧР завоевали шесть медалей.
27.05.2018 Politika09.Com
JPG Файл - МВД Карачаево-Черкесской Республики «Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в рамках рабочей поездки по городам-организаторам Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 посетил Ростов-на-Дону»,
25.05.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики
33045238_1698717453543316_3851708224168263680_n - Politika09.Com Азамат Кубанов смог выйти в финал международного турнира На международном турнире по бразильскому джиу-джитсу сразу два представителя КЧР смогли завоевать высокие награды, как сообщает пресс-служба Минспорта республики.
25.05.2018 Politika09.Com
27 мая по ул. Пятигорское шоссе г. Черкесска водитель «ВАЗ-211540» при выезде с прилегающей территории АЗС допустил столкновение с мотоциклом «HONDA», за рулем которого находился 24-летний житель г. Черкесска.
27.05.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики